一、项目基本情况

项目编号：2026BFAFZ50170

项目名称：beats365中文官网2026年-2027年新桥校区、芙蓉路校区和芜湖路校区物业服务采购项目

首次公告日期：2026年06月15日

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果

更正内容：

    无。

更正日期：2026年06月23日

三、其他补充事宜

1、关于本项目招标文件第四章评分办法中“人员配备”宿舍主管第2条要求的疑问。

答：现阶段学校公寓管理工作已突破传统宿舍值班的单一职能，兼具服务育人、学生思想引导、公寓文化建设等多重工作职责。宿舍管理员作为直面学生、沟通频次最高的一线岗位，主要负责宿舍报修对接、学生日常行为规范管理与引导，其服务水平直接影响学生服务体验。宿舍主管为宿管团队直接管理者，也是公寓日常管理第一责任人，需具备出色的统筹管理、组织协调、服务育人等综合能力，本次项目要求宿舍主管持有二级及以上人力资源管理师或企业人力资源管理师，完全贴合岗位工作内容与综合履职需求。上述评分办法的设置和本项目的采购需求和实际需要相适应。招标文件要求不予修改。

2、关于本项目招标文件第四章评分办法中“人员配备”工程主管第2条要求的疑问。

答：本项目楼宇智能化配置水平较高，全域布设门禁、电控、梯控、视频监控等智能化系统，配套给排水、供配电控制、线上报修管理等智能化系统全覆盖。本项目服务范围涵盖水电设施日常巡检、运行值守保障、故障维修维保、水电抄表等工作，对管理人员综合专业能力要求较高；校内师生通过线上报修平台提交维修申请，由工程主管依托报修系统完成接单派单、统筹调度、工单闭环管理等全流程管控工作。设置工程主管持有三级及以上智能楼宇管理员证书，能够匹配楼宇强弱电、给排水、宿舍门禁、限电系统等智能化系统运维管理岗位职责，契合项目实际运维场景与岗位综合履职需要，具备充分合理性。本项目已单独配置特种设备操作员1 人，专职统筹全校特种设备日常管理与应急处置工作，该人员按国家法规要求持证上岗，两类岗位分工明确、职责互不重叠。上述评分办法的设置和本项目的采购需求和实际需要相适应。招标文件要求不予修改。

注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。

（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽医学高等专科学校

地址：合肥市蜀山区芙蓉路632号

联系方式：0554-6221572

2.采购代理机构信息

名称：安徽省政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方式：0551-66223646

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-66223646